Společenství vlastníků jednotek si často stěžují, že se o pronájmech bytových jednotek a počtu lidí, kteří v nich dlouhodobě bydlí, dozvídají se značným časovým zpožděním nebo vůbec.
Potom se v těchto případech v praxi stává, že ostatní vlastníci doplácejí za jiné osoby. Platí totiž za nenahlášené osoby náklady za služby a správu domu, které se rozpočítávají na všechny osoby bydlící v domě. V pronajímaných bytech, které jsou pořizovány jako investiční nemovitost, je totiž běžně nahlášena jen jedna osoba.
Pokud máte také investiční byt, který pronajímáte, radíme vám, ať nahlásíte SVJ, že ho pronajímáte a kolik osob ve vaší investiční nemovitosti dlouhodobě bydlí. Budete tak jednat v souladu s občanským zákoníkem a do budoucna se vyhnete hrozící pokutě. Dle zákona je totiž vaší povinností oznámit společenství vlastníků jednotek, kdo má byt v pronájmu a kolik osob v bytě bydlí.