Pomáhá vám s vaší investicí do nemovitosti realitní kancelář? Prodáváte přes realitku svou nemovitost?
Před samotnou spoluprací s realitní kanceláří vám doporučujeme přečíst si nový zákon o realitním zprostředkování, který nabyl účinnost 3. března 2020. Nové změny v zákoně přispívají k širší ochraně klientů realitních zprostředkovatelů.
Mezi ně patří omezená délka výhradního zprostředkování. Účelem tohoto omezení je ochránit klienta realitní kanceláře před její nedostatečnou aktivitou. Smlouva o výhradním zprostředkování se uzavírá mezi realitním zprostředkovatelem a jeho klientem a omezuje právo klienta danou realitní službu poptávat po jiném zprostředkovateli nebo uzavřít realitní smlouvu sám.
Nově je možné sjednat exkluzivní neboli výhradní zprostředkování maximálně na půl roku s následnou možností prodloužení.
Dále zákon stanovuje délku výpovědní doby zprostředkovatelské smlouvy uzavřené na dobu neurčitou. Zde je výpovědní lhůta maximálně jeden měsíc.
Investice do nemovitosti s sebou váže mnoho právních úskalí. Určitě není od věci si nechat zkontrolovat každou smlouvu vlastním právníkem.
Všechny ZPRÁVY Z TRHU NEMOVITOSTÍ.